Vendita di vigneto

Vo' (Vo') - Padova

Descrizione

Sette campi a vigneto a Vo' vecchio, via canaletto, ottima posizione, acqua in abbondanza, terreno buono. Sono poco più di 27.000 metri quadrati. Il valore " fiscale" (minimo da dichiarare in rogito) è di 71 mila euro ad ettaro. Quindi per la vendita dei 7 campi sono 192 mila euro da dichiarare nel rogito La richiesta è di 30 mila euro al campo quindi 210 mila euro. Appena sopra il valore fiscale ( prezzo buono perché l'appezzamento piccolo). Le vigne sono state impiantate circa 20 anni fa: la durata media di un vigneto è di 30 anni ma in Italia circa 1/3 dei vigneti supera anche i 30 anni ad arrivare anche a 50 anni: Da valutare la sostituzione progressiva in più anni dei filari. Dal modello B1 risulta che le vigne sono di tre tipologie 1) tocai 2) merlot 3) cabernet sauvignon.


€ 210.000

Mappa

Caratteristiche principali

Urbanizzazione primaria

  • Strade residenziali
  • Pubblica illuminazione
  • Spazi sosta o parcheggio
  • Spazi verde attrezzato
  • Rete fognaria
  • Rete idrica
  • Rete energia elettrica
  • Rete gas
  • Rete telecomunicazioni

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