Senti già il piacere di camminare sul terreno che potrebbe diventare il fondamento della tua nuova casa? Ti presento un'opportunità irripetibile: un terreno edificabile di circa 1730 mq, suddiviso in tre particelle, ciascuna con la propria categoria urbanistica che ne definisce il potenziale. La maggior parte del terreno rientra nella categoria B3.3, ovvero circa 1600 mq pronti per accogliere la costruzione di abitazioni moderne e spaziose. In aggiunta, una porzione di circa 130 mq appartiene alla categoria F1, ideale per aree verdi o servizi che arricchiranno il valore del tuo investimento. Visualizza le due villette che potresti costruire, ciascuna con il proprio giardino privato, dove la vita di tutti i giorni si trasforma in un'esperienza di comfort e benessere. La posizione strategica, vicino alla periferia e alla zona della stazione bassa, ti offre la tranquillità di un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Se puoi vederti qui, in questo scenario idilliaco, allora è il momento di fare il primo passo. Contattami per scoprire come questo terreno puó diventare il luogo dove i tuoi sogni prendono forma. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile