Disponibile per la vendita un terreno edificabile di circa 9000 mq, situato nella contrada Barranca, a breve distanza in auto dal centro abitato di Acquedolci. Questo terreno offre un\'opportunità unica per sviluppare progetti residenziali grazie al suo indice di edificabilità e alla sua posizione privilegiata. Caratteristiche Principali: Superficie: 9000 mq circa Tipologia: Terreno edificabile con potenziale residenziale e agricolo Indice di Edificabilità: Ideale per la costruzione di strutture residenziali Esposizione: Buona esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti Accessibilità: Facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi del centro abitato Dettagli Aggiuntivi: Edificio: Presenza di un rudere di fabbricato di circa 120 mq, con possibilità di ristrutturazione o demolizione per nuova costruzione Risorsa Idrica: Pozzo presente, fondamentale per l\'irrigazione e l\'approvvigionamento idrico Potenziale Agricolo: Piantumazione: Predominanza di uliveto ben curato, con presenza di alberi di agrumi in buona salute Suolo: Terreno fertile, adatto alla coltivazione di ulivi e agrumi, con una struttura che favorisce il radicamento e la crescita delle piante Potenziale di Sviluppo: Questo terreno, grazie alle sue caratteristiche, è perfetto per la realizzazione di un complesso residenziale o villette unifamiliari. La superficie ampia e l\'ottima esposizione permettono di progettare abitazioni luminose e ben ventilate, immerse nella tranquillità della contrada Barranca. Inoltre, il terreno offre un microclima favorevole alla coltivazione di ulivi e agrumi, rendendolo ideale anche per chi desidera combinare l\'uso residenziale con quello agricolo. Non perdere l\'opportunità di investire in un terreno con un grande potenziale edificabile e agricolo, ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o per sviluppatori alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.