In zona di pregio vendesi terreno agricolo di 6,5 ettari facilmente raggiungibile, presso località Accesa, Gavorrano (GR) e Monteregio DOCG. Questo splendido terreno offre la combinazione perfetta tra aree seminative e boschive. La parte seminativa di circa 4,5 ettari, è fertile e ben esposta, con accesso ad acqua inesauribile anche nei mesi più caldi; la sezione boschiva è caratterizzata da una vegetazione variegata tipica della macchia mediterranea. Vi sono già presenti 80 ulivi. Nonostante il contesto immacolato, il terreno è attraversato dalla strada provinciale che concede una maggiore visibilità ad un’eventuale azienda agricola, permettendo una rivendita diretta dei propri prodotti. Connessa alla proprietà, la presenza del documento PMA che consente la costruzione di un annesso agricolo di circa 170 mq. Uno spazio paradisiaco nelle immediate vicinanze dal lago dell’Accesa (3 km) , celebre per essere considerato uno dei laghi più puliti d’Italia. Inoltre dista solo 19 km da Follonica, rinomato centro balneare. Un connubio esemplare tra mare, laghi e natura circostante.