TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE

RIF.V377 - 095 7213810

Situato all’interno di uno splendido scenario collinare, questo terreno si estende per circa 2990 mq, includendo una proprietà rurale di circa 42 mq e maestosi alberi di ulivo, rappresentando dunque un’opportunità irripetibile per immergersi nella bellezza e nel fascino del paesaggio pedomontano siciliano.

1) Proprietà Territoriali
La tenuta è inserita in un’area prestigiosa e particolarmente indicata per la viticoltura, date le vantaggiose caratteristiche morfologiche, climatiche e le proprietà territoriali che garantiscono un suolo fertile e volto alla produzione agricola.

2) Terreni Seminativi Incolti
I terreni seminativi incolti offrono un’ampia possibilità di personalizzazione. Potrai sperimentare diverse coltivazioni e trovare quella più adatta alle condizioni specifiche del terreno, alle condizioni climatiche, quelle del mercato locale ed alle tue preferenze imprenditoriali. Questo ti permette di avviare un progetto agricolo su misura, sfruttando appieno il potenziale del terreno. I terreni incolti rappresentano inoltre una tela bianca per l’innovazione agricola.
Maggiore Potenziale Produttivo: i terreni incolti possono avere un potenziale produttivo maggiore rispetto ai terreni già coltivati intensivamente, poiché non sono stati sfruttati in modo continuativo. Con una corretta gestione e preparazione del suolo, potrai ottenere raccolti abbondanti e di alta qualità.
Incentivi e Agevolazioni: la riqualificazione di terreni agricoli incolti può beneficiare di incentivi e agevolazioni fiscali da parte delle autorità locali e nazionali. Questi supporti possono ridurre i costi iniziali e favorire lo sviluppo del tuo progetto agricolo.

3) Caseggiato Rurale
La proprietà include un rudere che offre la possibilità di essere recuperato o demolito per la costruzione di una nuova struttura ripristinabile secondo le proprie esigenze. Ideale da destinare come fabbricato, utile per diverse esigenze operative, o usufruibile per la conservazione e manutenzione degli attrezzi agricoli, lo stoccaggio dei prodotti, la lavorazione delle colture o anche come ambienti di riposo e ristoro. Chi è in cerca di una location lontana dal caos cittadino ed immersa nel verde, sarà felice di destinare il rudere alla realizzazione di una residenza rustica, perfetta per trascorrere dei weekend all\'insegna dell\'assoluto relax ed a contatto con la natura.

POTENZIALITA’ DI SVILUPPO

Produzione Agricola
Questa tenuta rappresenta un’opportunità davvero unica ed imperdibile per lo sviluppo di un progetto agricolo di alto livello, sfruttando il potenziale dei terreni seminativi incolti.

Ricettiva ed Imprenditoriale
L\'ampio spazio esterno risulterà perfetto per la creazione di giardini, aree relax, o piscina, permettendoti di integrare attività turistiche, ricreative, educative e commerciali e valorizzare questa tenuta offrendo esperienze uniche ai visitatori.
1. Agriturismo e Wine Resort: potrai trasformare la tua tenuta vinicola in un agriturismo o un wine resort, dove i visitatori potranno soggiornare immersi nei vigneti e partecipare ad attività ricreative come esperienze di degustazione, tour dei vigneti e delle cantine, corsi di cucina, e cene gourmet con prodotti locali e vini di tua produzione.
2. Eventi e Matrimoni: la bellezza del paesaggio offre uno sfondo perfetto per eventi speciali, permettendo di usufruire dei tuoi spazi all’aperto e dei fabbricati agricoli per organizzare eventi privati, come matrimoni, feste e meeting aziendali.
3. Vendita Diretta: potrai creare uno spazio per la vendita diretta dei tuoi vini e di altri prodotti locali.
4. Attività Ricreative e Sportive: potrai sfruttare il terreno per offrire attività ricreative e sportive, come escursioni a piedi o in bicicletta tra i vigneti, passeggiate a cavallo e corsi di yoga all’aperto.
5. Glamping: potrai ricreare un’area dedicata al glamping, offrendo alloggi in tende o bungalow immersi nella natura. Questa forma di campeggio attira turisti che cercano un’esperienza unica e a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.

NON PERDERE QUESTA VANTAGGIOSA OPPORTUNITA\'
Un\'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso in cui costruire il proprio rifugio o avviare un\'attività agricola a contatto con la natura.
Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questa proprietà con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435