Toscana - Rosignano Marittimo - Costa degli Etruschi

NOSTRA ESCLUSIVA

Tra le dolci colline Livornesi, nei pressi di Rosignano Marittimo, a poca distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita tipico casolare toscano in pietra completamente ristrutturato, immerso totalmente nel silenzio e nella tranquillità.
Il casolare in vendita vanta ottimali spazi esterni, perfette zone lounge come la bella terrazza con pergola in legno con vite di uva nera e lo spettacolare belvedere di forma circolare che si apre al paesaggio della campagna toscana, su cui è stato costruito un importante gazebo dove poter trascorrere momenti conviviali.
La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno con ricca vegetazione, 400 alberi di olivo, frutteti e verdi prati.
Il tipico casolare, completamente ristrutturato, ha pavimenti in cotto e presenta i soffitti rifiniti con travi e travicelli in legno. Internamente gli spazi sono ben distribuiti, con ampie zone giorno e spaziose stanze da letto. Nel dettaglio il casolare si sviluppa su due livelli caratterizzati al piano terra da un ingresso, una cucina abitabile in muratura con camino, un ampio salotto, un bagno con vasca in mutatura con rifiniture in travertino, un disimpegno da cui si accede ad una camera con bagno e doccia. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che dà l\'accesso alle due camere matrimoniali e al bagno. Dal disimpegno, salendo una piccola scala in legno, si raggiunge un piccolo piano soppalcato con finestra che attualmente viene utilizzato come studio. Adiacente al casolare il forno a legna ed un piccolo annesso. Sul retro, un locale tecnico, con lavanderia e caldaia, e quattro box per cavalli. Possibilità di realizzare una piscina.
Nelle adiacenze della casa colonica è presente un annesso agricolo da ristrutturare. Quest\'ultimo, di circa 70 mq, si presta ottimamente alla realizzazione di due alloggi.
La posizione è strategica, essendo vicino al mare ed ai centri più importanti della Toscana, in un magnifico contesto, dove i boschi e la macchia mediterranea che lo circondano rendono questa nostra proposta un\'ottima soluzione per l\'uso sia turistico che residenziale.
Si puo\' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio \"Pineta\" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l\'ubicazione dell\'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.