CASALE/RUSTICO VICINANZE URBINO - RIF. UVR30- In posizione dominante, circondato a 360° dal panorama delle splendide colline marchigiane, a soli 11 km dalla città di Urbino, proponiamo in vendita casale con 14 ettari di terreno agricolo quasi completamente coltivabili. La costruzione risale ai primi anni del novecento, adibita in parte ad abitazione, in parte a stalla e in parte a ricovero e magazzino per attrezzi agricoli come tutti i casolari dell'epoca. L'immobile sviluppa in due livelli, per complessivi 350 mq circa, il piano terra si compone di due grandi locali adibiti a magazzino e ripostiglio ed un locale adibito cucina e dispensa, locale forno con attiguo ripostiglio, tutti con accesso dall'esterno e comunicanti tra loro. Il primo piano, a cui si accede tramite una scala interna è composto di 4 camere ed un grande ambiente adibito ad essiccatoio. Lo scoperto privato che circonda il casale e di circa 2.500 mq dove sono presenti diverse pianti di olivi, attualmente la porzione abitativa si presenta in precarie condizioni, dove si evidenziano importanti lavori di ristrutturazione o di rifacimento totale del fabbricato, condizioni da verificare con il sopralluogo da parte di un tecnico competente.EURO 240.000 TRATTABILI (Classe energetica: G – IPE: 348,20 kWh\m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. RIF. UVR30 CLASSE ENERGETICA: G 348,2 kWh/m3 a