L\'agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita a Mendicino, con incarico in esclusiva, un casolare indipendente del \'900 immerso in un parco di circa 5.000 mq accessoriato di piscina, locali garages e locali annessi.

DOVE: Ci troviamo alla località San Paolo di Mendicino, in viale Virgilio, a circa 850 m dal quadrivio e a circa 5,3 km da piazza della Riforma a Cosenza.

COSA: Si tratta di un casolare indipendente inserito in contesto abitato e non isolato, nelle vicinanze di negozi di vario genere, servizi e scuole.
Internamente è composto al piano terra da un ingresso, soggiorno, bagno, lavanderia ed alcuni locali accessori, al primo piano, munito di un ulteriore ingresso, da cucina, camera da pranzo con termocamino, bagno, camera, balcone e ripostiglio esterno, al secondo piano da 3 camere (due matrimoniali e una singola), bagno, cabina armadio e balcone.
Fanno parte della proprietà, che si estende per circa 5.000 mq (di terreno con destinazione edificabile), una comoda tavernetta, una bellissima terrazza con un caratteristico gazebo in legno con vista sulla piscina, sulle colline circostanti e sui monti della Sila.
Altri accessori quali cantine, magazzini, garage e locali deposito completano le comodità che offre questa proprietà.
I fabbricati sono stati ristrutturati nei primi anni 2000 con materiali che rispettano le caratteristiche storiche del fabbricato, fra cui si notano gli infissi interni ed esterni, che sono stati rifatti artigianalmente in legno di castagno con stagionatura decennale.

CARATTERISTICHE:
- posizione strategica che consente vicinanza a negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e facile viabilità in direzione Cosenza (da cui dista soltanto 5,3 km) e Rende (da cui dista soltanto 8,4 km);
- la proprietà è interamente recintata e curata, razionalmente distribuita in spazi pavimentati, cementati, e adibiti a verde;
- l\'intera proprietà è ben esposta, soleggiata e offre una vista aperta e panoramica sulle colline circostanti e sui monti della Sila;
- il parco, la terrazza accessoriata di un ampio gazebo in legno, la tavernetta e la piscina consentono di passare momenti di svago e relax in famiglia e/o con amici e di poter organizzare indimenticabili aperitivi o cene a bordo piscina.

Per informazioni e/o appuntamenti: 3661907155 3760229754

AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100
COSENZA.